Escala salarial Edificios - Encargados 2026
Convenio colectivo 589/10 · Sindicato Unico de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH)
Sueldos básicos por categoría del convenio colectivo 589/10, vigentes desde el 1 de septiembre de 2026. Los montos son el básico de convenio: no incluyen antigüedad, presentismo, ni los demás adicionales que te correspondan, que se suman aparte.
Calculá tu sueldo con tus adicionales →| Categoría | Sueldo básico |
|---|---|
| Encargado Permanente con vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). CON vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.267.799 |
| Encargado Permanente con vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). CON vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.214.974 |
| Encargado Permanente con vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). CON vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.162.149 |
| Encargado Permanente con vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). CON vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.056.499 |
| Encargado Permanente sin vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). SIN vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.452.618 |
| Encargado Permanente sin vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). SIN vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.392.093 |
| Encargado Permanente sin vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). SIN vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.331.567 |
| Encargado Permanente sin vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Responsable directo ante el empleador del cuidado y atencion del edificio (Art. 7.a). SIN vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.210.515 |
| Ayudante Permanente con vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). CON vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.267.799 |
| Ayudante Permanente con vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). CON vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.214.974 |
| Ayudante Permanente con vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). CON vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.162.149 |
| Ayudante Permanente con vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). CON vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.056.499 |
| Ayudante Permanente sin vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). SIN vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.452.618 |
| Ayudante Permanente sin vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). SIN vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.392.093 |
| Ayudante Permanente sin vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). SIN vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.331.567 |
| Ayudante Permanente sin vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Secunda al encargado/a en sus tareas en forma permanente, habitual y exclusiva (Art. 7.b). SIN vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.210.515 |
| Personal Asimilado con vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). CON vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.267.799 |
| Personal Asimilado con vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). CON vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.214.974 |
| Personal Asimilado con vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). CON vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.162.149 |
| Personal Asimilado con vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). CON vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.056.499 |
| Personal Asimilado sin vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). SIN vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.452.618 |
| Personal Asimilado sin vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). SIN vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.392.093 |
| Personal Asimilado sin vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). SIN vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.331.567 |
| Personal Asimilado sin vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Tarea permanente distinta de encargado/ayudante/vigilador: ascensorista, telefonista, administrativo, jardinero, recepcionista, mantenimiento, etc. (Art. 7.i). SIN vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.210.515 |
| Mayordomo con vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). CON vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.306.909 |
| Mayordomo con vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). CON vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.252.455 |
| Mayordomo con vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). CON vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.198.000 |
| Mayordomo con vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). CON vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.089.091 |
| Mayordomo sin vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). SIN vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.503.214 |
| Mayordomo sin vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). SIN vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.440.581 |
| Mayordomo sin vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). SIN vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.377.947 |
| Mayordomo sin vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Realiza tareas propias del/la encargado/a en inmuebles con tres o mas trabajadores a sus ordenes (Art. 7.o). SIN vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.252.679 |
| Personal con Mas de Una Funcion con vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). CON vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.267.799 |
| Personal con Mas de Una Funcion con vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). CON vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.214.974 |
| Personal con Mas de Una Funcion con vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). CON vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.162.149 |
| Personal con Mas de Una Funcion con vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). CON vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.056.499 |
| Personal con Mas de Una Funcion sin vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). SIN vivienda. Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.452.618 |
| Personal con Mas de Una Funcion sin vivienda - Cat. 2° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). SIN vivienda. Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 1.392.093 |
| Personal con Mas de Una Funcion sin vivienda - Cat. 3° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). SIN vivienda. Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 1.331.567 |
| Personal con Mas de Una Funcion sin vivienda - Cat. 4° (CCT 589/10)Encargado/a o ayudante que ademas de sus tareas especificas desempena otras (garage, jardin, movimiento de coches, pileta) (Art. 7.k). SIN vivienda. Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 1.210.515 |
| Ayudante Media Jornada - Cat. 1° (CCT 589/10)Mismas funciones que el ayudante permanente en edificios de hasta 35 unidades, trabajando la mitad de la jornada (Art. 7.e). Edificio 1ra categoria (3+ servicios centrales) (Art. 6). | $ 726.309 |
| Ayudante Media Jornada - Cat. 2° (CCT 589/10)Mismas funciones que el ayudante permanente en edificios de hasta 35 unidades, trabajando la mitad de la jornada (Art. 7.e). Edificio 2da categoria (2 servicios) (Art. 6). | $ 696.046 |
| Ayudante Media Jornada - Cat. 3° (CCT 589/10)Mismas funciones que el ayudante permanente en edificios de hasta 35 unidades, trabajando la mitad de la jornada (Art. 7.e). Edificio 3ra categoria (1 servicio) (Art. 6). | $ 665.783 |
| Ayudante Media Jornada - Cat. 4° (CCT 589/10)Mismas funciones que el ayudante permanente en edificios de hasta 35 unidades, trabajando la mitad de la jornada (Art. 7.e). Edificio 4ta categoria (sin servicios centrales) (Art. 6). | $ 605.258 |
| Intendente (CCT 589/10)Maxima funcion jerarquica de la planilla salarial FATERYH. | $ 1.756.283 |
| Encargado Guardacoches con vivienda (CCT 589/10)Tareas permanentes en garages destinados a vehiculos de propietarios/usuarios: limpieza, apertura/cierre, acomodar y cuidar coches (Art. 7.j). CON vivienda. | $ 1.107.480 |
| Encargado Guardacoches sin vivienda (CCT 589/10)Tareas permanentes en garages destinados a vehiculos de propietarios/usuarios: limpieza, apertura/cierre, acomodar y cuidar coches (Art. 7.j). SIN vivienda. | $ 1.187.306 |
| Personal Vigilancia Nocturna (CCT 589/10)Vigilancia nocturna exclusiva del edificio y sus instalaciones (Art. 7.l). | $ 1.294.224 |
| Personal Vigilancia Diurna (CCT 589/10)Jornada de 8 hs de lunes a sabado hasta las 13 hs; vigila el edificio y el funcionamiento de los servicios centrales (Art. 7.m). | $ 1.217.271 |
| Personal Vigilancia Media Jornada (CCT 589/10)4 hs diarias de lunes a sabado, iguales funciones que la vigilancia de jornada completa, con el 50% del salario (Art. 7.n). | $ 608.636 |
| Encargado No Permanente con vivienda (CCT 589/10)Tareas propias del encargado/a en edificios de hasta 25 unidades sin servicios centrales o con calefaccion/agua caliente; permanencia de hasta 4 hs diarias (Art. 7.f). CON vivienda. | $ 714.686 |
| Encargado No Permanente sin vivienda (CCT 589/10)Tareas propias del encargado/a en edificios de hasta 25 unidades sin servicios centrales o con calefaccion/agua caliente; permanencia de hasta 4 hs diarias (Art. 7.f). SIN vivienda. | $ 761.130 |
| Ayudante Temporario (CCT 589/10)Ejerce las funciones del ayudante en forma temporaria en zonas turisticas, jornada completa (Art. 7.c). | $ 1.196.066 |
| Ayudante Temporario Media Jornada (CCT 589/10)Mismas funciones que el ayudante de temporada, trabajando la mitad de la jornada (Art. 7.d). | $ 598.033 |
| Jornalizado (mensualizado) (CCT 589/10)Tareas de limpieza de hasta 18 hs semanales; se paga por hora (valor hora $10.846,90 mayo-2026, Art. 7.p). Mensualizacion estimada = valor hora x 78 hs/mes (18 hs/sem). [VERIFICAR base mensual] | $ 1.032.665,4 |
| Suplente (mensualizado) (CCT 589/10)Reemplaza al/la titular de jornada completa; se paga por dia trabajado (valor dia $47.365,40 mayo-2026, Art. 7.g). Mensualizacion estimada = valor dia x 25. [VERIFICAR base mensual] | $ 1.445.315 |
Fuente: Planilla salarial FATERyH vigente – septiembre 2026.
Planilla salarial vigente de septiembre de 2026 publicada por la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) para los encargados de edificios. Actualiza los básicos por función y categoría de edificio, el valor hora del personal jornalizado, el valor diario del suplente, los plus en pesos y el plus por antigüedad. La planilla incorpora además un adicional remuneratorio mensual de $85.000 para todas las categorías. La federación lo anuncia como proporcional a cada categoría pero no publica la tabla de proporciones, así que se aplica el monto pleno.
Cómo se movió el básico de Edificios - Encargados en 2026
Cada acuerdo paritario fija una escala nueva. Esta es la serie del año para Encargado Permanente con vivienda - Cat. 1° (CCT 589/10) —la primera categoría del escalafón, tomada como referencia—: el resto de las categorías se mueve con los mismos acuerdos.
| Vigente desde | Sueldo básico | Variación |
|---|---|---|
| 1 de mayo de 2026 | $ 1.089.785 | — |
| 1 de junio de 2026 | $ 1.173.930 | +7,7% |
| 1 de julio de 2026 | $ 1.197.409 | +2,0% |
| 1 de agosto de 2026 | $ 1.220.160 | +1,9% |
| 1 de septiembre de 2026 | $ 1.267.799 | +3,9% |
Cómo se calcula tu sueldo con esta escala
El básico de la tabla es el punto de partida. Sobre él se suman los adicionales del convenio —antigüedad, presentismo, título, zona y los que correspondan a tu categoría— y de ese total se descuentan los aportes de jubilación, obra social y sindicato. La calculadora de sueldo lo hace con tu categoría y tu fecha de ingreso; también podés ver cuánto te correspondería de indemnización, vacaciones o aguinaldo según esta misma escala.